Le logement à loyer maîtrisé





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DESCRIPTIF

- Intégrer les impératifs de développement durable, notamment environnementaux et sociaux afin que les futurs projets de la commune comme des particuliers soient plus respectueux de ces dimensions.

- Adapter le règlement au regard des contraintes, notamment l’aspect architectural, parfois contradictoires avec les nécessités du développement durable.

- Réfléchir au choix d’une palette végétale

- Mettre en place des groupes de travail : élus, services, partenaires et prestataires externes.

- Réaliser des compléments d’études thématiques si besoin.
IMPACTS

Environnementaux

Économie des ressources et lutte contre le changement climatique. Biodiversité favorisée.

Économiques

Sociaux

Amélioration des conditions de vie et d’accès au logement.

Gouvernance

Démarche participative avec les habitants et partenaires.

* Les fiches-action ayant été élaborées en 2009, ne figure pas ici la loi Duflot de janvier 2013 relevant le seuil à 25 %.
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Actualités
DÉBAT D’ORIENTATION BUDGÉTAIRE (DOB)

Un contexte encore tendu

Le débat d’orientation budgétaire (Dob) du 28 novembre dernier a permis à l’assemblée délibérante de la commune de discuter des orientations budgétaires qui préfigurent les priorités affichées dans le prochain budget primitif.
Depuis la crise économique de 2008-2009, la croissance mondiale est marquée par une déconnexion entre les régions. Le produit intérieur brut (PIB)* des États-Unis a largement dépassé son niveau d’avant crise, celui du Japon l’a presque rattrapé tandis que le PIB de la zone euro reste encore sensiblement inférieur à son niveau de 2008.

Depuis mi-2012, on note une amélioration au sein des économies avancées et notamment une sortie de récession de la zone euro au 2e trimestre 2013. À l’inverse, l’activité dans les économies émergentes n’a pas montré de signe d’amélioration depuis le début de l’année 2013.

* PIB : ensemble des richesses produites en un an sur le territoire national

Les prévisions de croissance pour 2014 sont de :

- 2 % dans les pays avancés ;

- 5,1 % dans les pays en voie de développement et les économies émergentes ;

- proche de 0,9 % dans la zone euro.

Au niveau national, la croissance est en progression mais reste faible, passant de 0,1 % en 2013 à 0,9 % en 2014. L’inflation devrait se fixer à 1,3 %. Dans ce contexte, la loi de Finances de 2014 prévoit une maîtrise de la dépense publique partagée par l’ensemble des acteurs publics.

Ainsi, la loi de programmation des Finances publiques prévoit que, pour l’année 2014, le montant de l’enveloppe des concours financiers de l’État sera de 40 milliards d’euros : pour Ramonville, le montant des dotations de l’État est estimé (à l’heure où est rédigé cet article) à 1 674 000 € pour 2014, contre 1 734 000 € en 2013. Concernant les bases d’imposition, le coefficient de revalorisation devrait se fixer à 1,009 pour les propriétés bâties et non bâties.

Les principales hypothèses pour les recettes 2014 pour la commune de Ramonville sont basées sur la stabilisation des taux d’imposition locale, la baisse des dotations de l’État et l’estimation prudente des droits de mutation. Dans ce contexte, le choix a été fait, à nouveau, de maîtriser nos dépenses de fonctionnement et de continuer à sécuriser nos finances tout en continuant à investir.

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Actualités
Port technique de ramonville

Le Sanctanox se refait une beauté dans la cale du Port Technique

Le Sanctanox, péniche dédiée au futur projet de la Maison Nougaro (lire encadré), est au sec, au port d’escale technique de Ramonville, pour des travaux de carénage.
Le port technique accueille un hôte de marque dans ses cales : avec ses 39 mètres de long, la péniche Sanctanox s’est tournée vers le seul port d’escale technique de la région toulousaine en capacité de le recevoir. Une spécificité ramonvilloise qui explique la nécessité de réserver le bassin de radoub(1) longtemps à l’avance.

« Cécile Nougaro a eu de la chance, elle a profité d’un désistement il y a deux mois » précise Christophe Parizot, de l’équipe du port technique. « Le chantier devrait durer 1 mois et demi, le temps de remettre en état la coque et une partie du safran(2)».

Qu’il s’agisse de simples travaux d’entretien (karcher, peinture, contrôle des anodes(3), du gouvernail, de l’hélice, etc.) ou de plus gros chantiers (doublement ou remplacement du fond de bateau, découpe d’un tronçon, etc.), le port technique ne désemplit pas.

« Seuls les bâtiments de plus de 20 mètres ont une obligation d’entretien tous les 5 ou 10 ans [bateaux de commerces ou logements] pour voir leur permis de navigation renouvelé. C’est comme le contrôle technique pour les voitures : un expert vient avec un appareil électronique pour mesurer l’épaisseur des plaques [qui constituent la coque] et ordonne le cas échéant des réparations. Mais l’idéal pour un bon entretien, c’est de caréner la coque tous les 5 ans. »

Les propriétaires ou les artisans intervenant sur le chantier disposent de sanitaires avec douches, lavabos et toilettes ainsi que d’une carte “des fluides” qui leur donne accès à l’eau et l’électricité.

Outre ces services, la mission des agents du port consiste à manœuvrer la porte de la cale sèche en supervisant le remplissage et la vidange du bassin. « Il nous faut environ une demi-journée », explique C. Parizot, « Quand la cale est pleine, on demande au propriétaire de couper les moteurs et on guide le bateau en prenant soin de ne pas déplacer les tins(4) qui soutiendront le bateau. Une fois bien calé à l’aide d’amarres et des repères inscrits sur le quai, on positionne le bateau-porte de la cale, avant de la “couler” en remplissant son grand réservoir ». Il ne reste plus qu’à ouvrir les vannes de vidange, pour laisser l’eau s’évacuer par le petit ruisseau situé entre le Bikini et le port (dont le niveau est en dessous du fond de cale).

1. Le bassin de radoub permet la mise au sec des bateaux pour la réparation et l’entretien de leur coque.

2. Le safran est une partie du gouvernail d’un navire, constitué d’un plan vertical pouvant pivoter afin de dévier le flux d’eau sous la coque pour changer la direction du navire.

3. Les anodes sont des pièces en magnésium soudées sur la coque pour limiter l’électrolyse qui grignote la tôle.

4. Les tins sont les pièces d’acier, utilisés en fond de cale sèche pour soutenir la quille et les flancs d’un navire.
La future Maison Nougaro

L’association Maison-Nougaro-Fabrique du présent, présidée par Cécile Nougaro, cherchait depuis de nombreuses années un espace consacré à la transmission de l’œuvre de l’artiste toulousain. Le Sanctanox sera donc l’une des deux péniches qui accueillera un projet de « musée vivant, scène flottante et café fluvial » au début de l’année 2015. C’est finalement au port de l’Embouchure où confluent les trois canaux principaux de Toulouse (canal du Midi vers la Méditerranée, canal latéral à la Garonne vers l’Atlantique et le canal de Brienne qui relie à la Garonne), qu’il offrira aux visiteurs un espace dédié aux influences qui ont nourri l’artiste Claude Nougaro avec un lieu d’exposition, une scène de concerts, une bibliothèque sonore et visuelle et un bistrot. La deuxième partie du projet prévoit qu’une seconde péniche sillonne les fleuves d’Europe avec une exposition permanente à son bord.

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Actualités
CENTRE SOCIAL D’ANIMATION

Des retraités très actifs
Lors de la semaine nationale des Retraités et Personnes âgées, appelée Semaine Bleue, qui s’est déroulée du 21 au 25 octobre derniers, nos aînés ont pu participer à différentes animations : rallye photo à travers Ramonville pour découvrir et investir des lieux méconnus, ateliers cuisine intergénérationnels, goûter et spectacle à l’Ehpad Les Fontenelles, atelier solidarité tricot, sortie expo photo au « Château d’eau » à Toulouse, atelier gym douce, portes ouvertes à l’atelier « Une mémoire d’éléphant », « shooting photo » intergénérationnel, etc.

Afin de pérenniser cette semaine riche en activités, le centre social propose une exposition photos du 2 au 27 décembre à la maison communale de la Solidarité. Cette exposition sera déplacée à la salle des Fêtes à l’occasion du repas des Aînés (voir ci-contre).
RESTAURATION MUNICIPALE

Des produits frais pour les crèches ramonvilloises

Depuis la rentrée 2013, l’élaboration et l’organisation des repas pour les crèches et halte-garderies de Ramonville ont été repensées de manière à harmoniser les pratiques et élaborer des repas en y intégrant le maximum de produits frais.
La restauration municipale, qui prépare chaque jour près de 1 100 repas pour les écoles maternelles et élémentaires de Ramonville, assure désormais la production et la livraison des repas et goûters des 3 crèches et des 2 halte-garderies actuelles de la commune (plus la future crèche des coteaux). Ce dispositif, dit en « liaison froide », facilite l’organisation des structures et permet d’harmoniser les repas. Une fois livrés, les repas sont simplement réchauffés sur place.

Les menus sont élaborés selon deux catégories - menu bébé et menu moyens/grands - et sont préparés à base de produits frais : plus de 90 % des fruits et légumes consommés sont frais : à titre d’exemple, chaque semaine, pas moins de 80 kg de pommes, 40 kg de fruits pour les compotes (bananes, poires, coing, etc.), 15 kg de légumes pour les purées (courgettes, potirons, brocolis, etc.) et 15 kg de pommes de terre sont préparés pour alimenter les 20 bébés et les 60 moyens/grands des crèches et haltes-garderies de la commune.
Repas des Aînés

Samedi 7 décembre à 12 h, salle des Fêtes

Ambiance cabaret Music-Hall

Animé cette année par Nelly Chryss accompagnée par 4 danseuses. Elles revisiteront les plus grands standards de la variété et du Music-Hall.
Rencontre fortuite avec Saint-Exupéry

Marcelle Lacroux, Ramonvilloise âgée aujourd’hui de 89 ans, a rencontré en 1928 un grand pilote de l’Aéropostale.

Marcelle Lacroux n’avait que 4 ans lorsqu’elle croisa le chemin d’Antoine de Saint-Exupéry, alors pilote de l’Aéropostale. Elle se souvient, c’était en 1928, un avion est passé juste au-dessus du toit de sa maison à Péchabou avant d’effectuer… un atterrissage forcé au fond de son jardin ! Il transportait du courrier entre Toulouse et Alicante quand le temps brumeux l’a trompé dans sa destination finale, Montaudran : après 2 jours de réparation, Saint-Exupéry reprit les commandes de son appareil et repartit vers de nouvelles aventures. Une rencontre que Marcelle n’a pas oubliée.

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Actualités
Travaux

Voirie – réseaux
Lieu : Port Sud

Type : travaux de finition des infrastructures de Port Sud

Date : décembre 2013

Coût : 1 300 000 € TTC

Lieu : accès foyer-résidence Francis-Barousse

Type : requalification de la voie

Date : décembre 2013 / janvier 2014

Coût : 50 000 € TTC

Lieu : rue des Sanguinettes, rue du Bac et rue de l’Église (presbytère)

Type : aménagement de trois jardins (plantations et éclairage)

Date : octobre à décembre 2013

Coût : 50 000 € TTC

Lieu : parc de la ferme de Cinquante

Type : installation d’un parcours santé

Date : décembre 2013

Coût : 35 000 € TTC
Acquisitions
Type : véhicule utilitaire équipé d’un bras polybenne pour le service des Espaces verts

Date de livraison : janvier 2014

Coût : 32 500 € TTC

Type : motifs d’illuminations de fêtes de fin d’année

Date de livraison : début décembre 2013

Coût : 30 000 € TTC
Bâtiments
Lieu : ferme de Cinquante

Type : réhabilitation de la salle des Fêtes, des locaux associatifs et du pool fleurissement

Date : novembre à mars 2014

Coût : 315 000 € TTC

Lieu : vestiaires de la tribune du stade de football

Type : rénovation des peintures

Date : décembre 2013

Coût : 16 800 € TTC
ÉCO-QUARTIER MARAGON FLORALIES

L’aménagement se poursuit

Dans le cadre de la reconstruction-démolition de la résidence Les Floralies, les travaux débutés il y a quelques mois se poursuivent.
Les travaux d’aménagement de l’éco-quartier consistaient dans un premier temps à créer la voie principale (entre le fond des Floralies anciennes et les parcelles situées à proximité de l’avenue de Suisse) qui reliera à terme l’avenue de Suisse. La commune, maître d’ouvrage sur cet aménagement, a procédé :

- aux terrassements importants dus à la pente naturelle des terrains ;

- à la mise en place des réseaux d’assainissement et d’eaux pluviales ;

- à la mise en place des autres réseaux enterrés : eau potable, télécom, électricité, éclairage public, réseau de chaleur ;

- à la réalisation de la fondation chaussée ;

- à la réalisation d’une couche de roulement provisoire.

Ces aménagements ont permis de donner l’accès à la parcelle de la chaufferie centrale (lire le dossier du Var de janvier 2012) pour que le groupe Les Chalets puissent débuter les travaux de la chaufferie. Les bordures, les revêtements définitifs et les espaces verts seront réalisés à la fin de la construction des bâtiments.

Les voies annexes et les réseaux ont été réalisés par le groupe Les chalets sur le même principe et la construction des bâtiments a débuté sur les différents îlots.
Il n’y a pas de petits gestes quand on est 12 000 à les faire…

ÉCO GESTE DU MOIS Pour un éco-Noël

Pour décorer le sapin, fabriquez vos décorations avec des matériaux naturels : figurines en pâte à sel, pommes de pin, fruits, etc. Les guirlandes électriques sont très gourmandes en électricité, privilégiez donc les boules qui réfléchissent la lumière et un éclairage avec des ampoules basse consommation ou des Led. Évitez les décorations à usage unique (nappes en papier, vaisselle en carton, etc.), optez pour une décoration naturelle : raphia, pommes de pin, noix, bâtons de cannelle, houx et cynorhodons pour une touche colorée et de saison pour votre table.

Le papier journal, les pubs des magazines, la récupération d’images colorées peuvent donner une touche originale à vos emballages de cadeaux. Si vous n’êtes pas convaincus, il existe bien sûr le papier cadeau recyclable ou recyclé. Renoncez aux papiers métallisés, pailletés ou en matière plastique, ils ne sont pas recyclables.

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Actualités
AMÉNAGEMENTS AXE BUS

L’achèvement des travaux

Début janvier 2014, l’Axe Bus sera opérationnel dans sa configuration définitive. Pour l’heure, les travaux de finition sont en cours.
Tandis que la réalisation des trottoirs et de la voirie s’achève entre la rue de l’Église à la rue du Bac, les entreprises se consacrent désormais à terminer les finitions sur l’axe afin que la mise en service, programmée le 6 janvier prochain, soit effective. Ce mois-ci sera donc dédié :

- à la réalisation des enrobés définitifs sur les derniers tronçons ;

- la mise en place des bordures ;

- le marquage au sol ;

- l’installation de l’éclairage et du mobilier urbain.
Afin de marquer la fin des travaux, les Ramonvillois et Ramonvilloises, les commerçants, les professionnels sont conviés à un apéro-bus le jeudi 9 janvier à 19 h, à la mairie (salle du conseil municipal, place Charles-de-Gaulle).
Plus d’infos - Contact Smat

- N°Vert gratuit (depuis un poste fixe) : 0 800 744 331

- Le médiateur, Aziz Khélifi : 06 76 78 89 08

- Site Internet : www.smat-toulouse.fr
ESPACES VERTS

Une mise en sécurité des arbres
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